Cet immeuble abritant une ancienne banque du XIXe siècle va changer de visage grâce à ce chantier XXL

Malgré une année 2024 marquée par de nombreux événements, à commencer par les très médiatisés Jeux Olympiques et Paralympiques, les derniers mois à Paris ont aussi été marqués par la réalisation de nombreux chantiers. Un élément devenu courant dans le paysage parisien… et qui ne compte pas disparaître de sitôt. Et si de grandes manœuvres sont attendues pour cette célèbre place parisienne, un autre monument s’apprête à changer de visage…

Un chantier colossal qu’il est possible de visiter

C’est l’un des plus importants chantiers de la capitale qui se déroule depuis quelque temps dans le 9ème arrondissement de Paris, à deux pas des Grands boulevards et des Folies Bergère. C’est précisément rue Bergère, au numéro 14, que se déroule la rénovation d’un bâtiment de 26 000 mètres carrés, construit en 1880 pour abriter le siège social du Comptoir national de réescompte, ancêtre de la banque BNP Paribas. Cette dernière l’a vendu en 2019 à LaSalle Investment Management, spécialiste de l’investissement immobilier, qui a entrepris de le rénover. À l’image des imposants échafaudages mis en place, l’investissement du chantier est à la hauteur des ambitions : environ 100 millions d’euros. 

 

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Compte tenu de l’ampleur du projet, difficile d’esquiver le sujet toujours problématique du bruit. S’il reconnaît des travaux en partie “bruyants”, Thomas Rousseau, directeur général de Bouygues Bâtiment Ile-de-France Rénovation privée, a récemment tenu à rassurer les résidents proches du bâtiment : “Nous adaptons leurs horaires à ceux du conservatoire de musique”, tout en admettant la nécessité “d’embarquer les riverains” dans un projet aussi colossal pour le quartier, en “faisant de la pédagogie”. Pour les plus curieux, il est d’ailleurs possible de visiter le chantier, afin de mieux comprendre sa finalité, en s’inscrivant auprès de l’entreprise de bâtiment.

Un site de coworking dans l’air du temps… en attendant des logements ?

Avec sa verrière suspendue à 17 mètres de hauteur, son système de chauffage central à vapeur et une distribution du courrier par pneumatiques, cet édifice inscrit à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques, surnommé îlot Bergère, brillait du temps de la Belle Époque par son caractère novateur. Désormais, c’est sous un nouveau visage que son avenir s’écrit. Très fermé sur lui-même, il est ainsi prévu que le bâtiment s’ouvre sur le quartier, afin de répondre aux nouveaux usages des bureaux. Un point de vue que partage Marie-Laure Leclercq de Sousa, qui dirige les activités du spécialiste de l’immobilier d’entreprise JLL en France, qui reconnaît que “pour attirer les talents, les immeubles de bureaux doivent être envisagés comme des lieux de réception des collaborateurs, avec des services”. Ainsi, le numéro 14 de la rue Bergère accueillera, au rez-de-chaussée, un restaurant, un bar, un hôtel, un espace de coworking ou encore une salle de sport, également ouverts au public. 

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